Valeur de la maison de 100m2 Rue Condorcet à Les Clayes sous Bois

Estimation théorique

Rue Condorcet,78340 Les Clayes sous Bois (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Condorcet,78340-Les Clayes sous Bois indique un avis de valeur compris entre 413.000€ et 465.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.130€ et 4.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 413.000€ et 465.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.135€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.135€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clayes-sous-Bois (78165), comprenant 17794 habitants est de 14,47€, soit un loyer théorique mensuel de 1.447€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,87€, à 19,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.087€ et 1.925€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-29127RUE HENRI PROU5117172363409€3106€
2022-05-1623RUE PASTEUR41170363750€3109€
2021-07-156RUE NEWTON493139367000€3946€
2021-10-1518RUE NEWTON593160379000€4075€
2021-04-2827RUE PASTEUR5132409483000€3659€
2021-06-15121RUE HENRI PROU8115592365500€3178€
2022-07-1214RUE PASTEUR7178619572900€3219€
2021-01-0812RUE PASTEUR5118425469933€3982€
2019-05-1517RUE EINSTEIN593170345300€3713€
2021-05-252RUE EINSTEIN5113253425000€3761€
2021-07-064RUE EINSTEIN5101231389000€3851€
2022-01-3120CHE DE LA BRETECHELLE483515445000€5361€
2021-08-1823RUE DU CLOS DE LA FORET476183350450€4611€
2021-01-2237RUE PASTEUR5166450556000€3349€
2021-10-2216CHE DE LA BRETECHELLE5102455428000€4196€
2022-02-0720RUE DU CLOS DE LA FORET597202346000€3567€
2019-12-1018RUE DU CLOS DE LA FORET590215335000€3722€
2020-06-2636RUE PASTEUR230445252000€8400€
2022-02-2596RUE HENRI PROU370436265000€3786€
2022-01-0723ALL DE L OREE DU BOIS4120300562300€4686€
2019-08-0511CHE DE LA BRETECHELLE7139434387000€2784€
2022-09-0242RUE PASTEUR352428283650€5455€
2021-07-083AV RAPP6132264415000€3144€
2022-12-157RUE DE L ECHAUGUETTE5114342467500€4101€
2021-12-175RUE DE L ECHAUGUETTE5100501436000€4360€
2020-10-1546RUE PASTEUR5112439435000€3884€
2021-10-157CHE DE LA BRETECHELLE460318324000€5400€
2021-04-3015ALL DU HAM DE LA PRAIRIE7157350435000€2771€
2021-06-077AV RAPP5100446573476€5735€
2021-10-0555RUE PASTEUR4114412456450€4004€
2020-07-074RUE JEAN MONNET6196706622500€3176€
2020-09-281RUE DU CLOS MATISSE7181516510000€2818€
2022-07-0723ALL DE LA BARBACANE5114229442000€3877€
2022-04-255CHE DE LA BRETECHELLE5131412505000€3855€
2021-09-2750RUE PASTEUR5128410585000€4570€
2023-05-2418ALL DE L OREE DU BOIS5109404478000€4385€
2022-10-272AV DU BOSQUET577471375000€4870€
2022-07-199AV DES POMMIERS6147456501500€3412€
2019-07-1231RUE JEAN MONNET7169701620200€3670€
2021-05-126AV DU BOSQUET6147418376000€2558€
2021-01-158AV DU BOSQUET4119415440019€3698€
2020-03-20105RUE HENRI PROU5100197380000€3800€
2020-11-207ALL DE LA BARBACANE5100282377000€3770€
2019-06-1114IMP DE LA FERME1177297470000€2655€
2021-10-186ALL DE LA BARBACANE5100290342500€3425€
2022-07-0520AV DES POMMIERS5154428592150€3845€
2021-07-2029RUE JEAN MONNET5135704496745€3680€
2021-04-1211RUE JEAN MONNET6182704631500€3470€
2019-06-0723RUE DE LA BRODERIE583502317000€3819€
2023-02-1723RUE DE LA BRODERIE583502414000€4988€
2021-10-0613ALL DE LA BARBACANE6117214366825€3135€
2021-10-2011ALL DE LA BARBACANE6117236414074€3539€
2019-07-015RUE DU CLOS MATISSE5138512538000€3899€
2020-02-2129RUE JEAN MONNET6145704615000€4241€
2021-01-2262RUE PASTEUR5111463380000€3423€
2022-02-2517AV DU BOSQUET263403256000€4063€
2021-10-0812ALL DE LA BARBACANE6117232427000€3650€
2019-09-057ALL DE LA TOUR DE GUET5100264300000€3000€
2021-05-2021AV RAPP463427340000€5397€
2019-10-0329AV LAMARTINE4120522400550€3338€
2020-07-155ALL DE LA TOUR DE GUET5100311165000€1650€
2021-06-145ALL DE LA TOUR DE GUET5100311378495€3785€
2019-08-2971RUE PASTEUR7173451475950€2751€
2020-11-2771RUE PASTEUR7173451480000€2775€
2022-07-133RUE DU MOULIN492149431720€4693€
2020-09-2322AV DU BOSQUET6140412395225€2823€
2022-07-2825ALL DES MACHICOULIS5100291345500€3455€
2022-08-265ALL DES CYGNES5100429519550€5196€
2023-05-3017AV LAMARTINE479447440270€5573€
2022-10-2723RUE DU MOULIN5209676921400€4409€
2019-10-2575RUE HENRI PROU492456231000€2511€
2019-08-2314ALL DE LA TOUR DE GUET6133559380300€2859€
2022-04-2032AV RAPP6136504574200€4222€
2020-01-085AV MAXIMILIEN ROBESPIERRE479214329000€4165€
2020-09-0413ALL DE L OREE DU BOIS5135597510000€3778€
2021-09-1550AV LAMARTINE350433240000€4800€
2020-07-244IMP DE LA POTERNE6140282363700€2598€
2021-07-2815ALL DE LA CHATAIGNERAIE5123451499950€4065€
2020-05-199AV LAMARTINE6159500539000€3390€
2022-06-1040AV LAMARTINE387433454400€5223€
2022-02-179AV MAXIMILIEN ROBESPIERRE479197340076€4305€
2020-10-1530AV LAMARTINE4140471518900€3706€
2020-02-174AV JEAN JAURES466543295000€4470€
2023-06-2379RUE PASTEUR48270364350€4443€
2022-10-0570RUE HENRI PROU5123291462400€3759€
2019-09-134AV JEAN JAURES473414425000€5822€
2023-01-0463RUE HENRI PROU5116191463000€3991€
2022-11-1863RUE HENRI PROU5122196499000€4090€
2019-08-023AV JEAN JAURES5130432464200€3571€
2019-08-2863RUE HENRI PROU590700363000€4033€
2022-04-254ALL DES ARCHIERES7127276420000€3307€
2022-01-113AV LAMARTINE5123210438800€3567€
2021-10-014ALL SAINT EXUPERY6161514680000€4224€
2022-07-1115ALL DE LA COURTINE5120217388000€3233€
2021-06-143IMP DE LA TOUR A BEC6160761398500€2491€
2021-09-2225AV VICTOR HUGO6119509446000€3748€
2020-06-2555RUE HENRI PROU5110251339000€3082€
2021-01-281ALL DES ARCHIERES488210250000€2841€
2021-10-1524AV DES FAUVETTES7254464275000€1083€
2021-01-2525AV MAXIMILIEN ROBESPIERRE589232356600€4007€
2022-07-1310ALL SAINT EXUPERY6160707692500€4328€
2022-01-0483RUE PASTEUR5183487470000€2568€
2019-08-2718AV VICTOR HUGO465414374100€5755€
2020-02-241AV CHATEAUBRIAND489441363000€4079€
2021-09-207AV VICTOR HUGO468481333000€4897€
2021-03-2413AV JEAN JAURES593519401000€4312€
2019-10-2424ALL DE LA COURTINE488226305000€3466€
2020-08-215CHE DE LA PEPINIERE7204478553000€2711€
2020-05-201IMP DES LONGS PRES5111300383600€3456€
2020-02-2410AV DE LA TOUR449299226000€4612€
2020-02-2410AV DE LA TOUR449299295000€6020€
2020-06-2637AV MAXIMILIEN ROBESPIERRE5116200326870€2818€
2022-05-2533RUE HENRI PROU36161200000€3279€
2023-02-2339AV MAXIMILIEN ROBESPIERRE479197335000€4241€
2020-02-0514AV DE LA TOUR454408255000€4722€
2021-02-267ALL DES MACHICOULIS5100582351250€3513€
2022-03-097AV CHATEAUBRIAND5142489483000€3401€
2022-07-121ALL DES FEUILLAGES590300463700€5152€
2022-04-2710ALL DES FEUILLAGES590300415000€4611€
2019-07-1015AV DES FAUVETTES5156554441200€2828€
2022-01-208AV CHATEAUBRIAND5120510448900€3741€
2022-12-0210AV MAXIMILIEN ROBESPIERRE489370419000€4708€
2022-02-1634AV DU VAL D ARCY491473537000€5901€
2022-09-1313AV DE LA FAISANDERIE6112318426000€3804€
2021-12-211ALL DES MACHICOULIS5100511430500€4305€
2021-02-0522AV DU VAL D ARCY4145480548700€3784€
2022-08-0126AV DU VAL D ARCY351400301000€5902€
2019-11-082CHE DE LA SEIGNEURIE594576502110€5342€
2019-08-066ALL DES MACHICOULIS5100382365200€3652€
2021-07-1610RUE FRIEDRICH ENGELS5144800450000€3125€
2020-10-2021AV DE LA TOUR5130195415200€3194€
2021-12-22114PL D ESPAGNE483211202950€2445€
2022-09-022ALL DES MACHICOULIS5176889639000€3631€
2022-07-204ALL DES MACHICOULIS7196338546000€2786€
2022-05-2312AV DE LA FAISANDERIE574443550000€7432€
2023-06-0570PL D ESPAGNE483232203690€2454€
2020-12-0110CHE DE LA SEIGNEURIE272615562200€7808€
2020-08-251CHE DE LA PEPINIERE6146665571000€3911€
2021-08-245RUE EUGENE IONESCO5137243392950€2868€
2020-11-2511RUE EUGENE IONESCO489261340000€3820€
2021-03-2337AV DU VAL D ARCY5116476458000€3948€
2021-03-2637AV DU VAL D ARCY5116476564024€4862€
2022-02-237RUE EUGENE IONESCO489243399000€4483€
2022-03-159RUE EUGENE IONESCO489239399000€4483€
2021-11-18210RUE DE FRANCE491176181674€1996€
2021-04-0932RUE DE LA LISIERE479236313000€3962€
2021-03-1915AV BEAUSEJOUR5119438475000€3992€
2022-06-3015RUE DE LA LISIERE5116236252000€2172€
2022-08-3121RUE DE LA LISIERE479209350000€4430€
2020-10-2624AV DE LA TOUR5149585373170€2504€